Santé, confort et efficacité énergétique

    Audit énergétique Pont Péan

    Prestation : audit énergétique d’un ensemble de 7 bâtiments : école élémentaire, école
    maternelle, espace enfance, restaurant scolaire et complexe sportif
    Situation : Commune de Pont Péan (35) au sud de Rennes
    Description de la prestation : L’audit énergétique demandé par la commune devait
    permettre de programmer un plan de travaux de rénovation énergétique cohérent et
    ambitieux.
    Le site présente de nombreux défauts qui pénalisent le confort des usagers : bâtiments
    mal isolés, absence de ventilation, chaufferies vieillissantes, planchers chauffants mal
    dimensionnés, salles de classe avec de grandes hauteurs sous plafonds.
    En plus de réduire les factures d’énergie, la commune souhaite un état des lieux des
    défauts du site et avoir des solutions pour revoir globalement la performance des
    bâtiments.
    Prestations de Bee+ : Dans son audit énergétique, Bee+ a mis l’accent sur le confort des
    occupants, en parallèle de la consommation d’énergie. Les usagers des bâtiments ont été
    consultés au travers d’un questionnaire pour dresser un état des lieux des défauts subis et
    relever des solutions que proposent les occupants.
    Pour déterminer le taux d’inconfort des bâtiments, une campagne de mesures a été
    menée pendant 3 semaines pour relever les températures, taux d’humidité et taux de C02
    de différentes pièces. Ces mesures mettent en évidence les défauts de chauffage et d’isolation et sensibilisent sur l’importance d’avoir des systèmes efficaces de
    renouvellement d’air.
    Pour relever l’état des bâtiments, la caméra thermique infrarouge permet de déterminer
    précisément le niveau d’isolation des parois, et plus particulièrement celles pour lesquelles
    on ne peut pas visualiser l’isolant. La thermographie infrarouge est également un
    formidable outil de sensibilisation aux problèmes d’isolation.
    Pour estimer au plus juste les économies d’énergie à attendre de travaux d’économies
    d’énergie, Bee+ utilise la simulation thermique dynamique. Cet outil permet de définir au
    plus près de la réalité les conditions d’utilisation des locaux et de prendre en compte les
    interactions entre différentes opérations d’amélioration.
    La simulation thermique dynamique permet aussi, à moindre coût, d’étudier le confort
    d’été des locaux, en parallèle de la consommation d’énergie
    L’audit énergétique de Bee+ a conduit à proposer des scénarios ambitieux d’amélioration
    énergétique qui mêlent travaux d’isolation, rénovation des systèmes de ventilation et
    rationalisation des équipements de production d’énergie :
    – Isolation des murs par l’intérieur ou par l’extérieur selon les bâtiments
    – Propositions avec ventilation simple flux à débits modulés selon l’occupation, ou
    ventilation double flux avec récupération de chaleur
    – Réduction de 6 à 3 chaudières gaz pour simplifier la gestion et la régulation ou
    installation d’une chaufferie à bois déchiqueté pour l’ensemble du site
    – …
    Bee+ ne se focalise pas uniquement sur la réduction de la facture énergétique mais
    propose des scénarios cohérents qui optimisent la consommation d’énergie, le confort des
    occupants et la pérennité des bâtis.